Projectinformatie

info

2 Bouwkavels nabij het centrum van Heino

Net ten zuiden en op loopafstand van van het centrum van Heino en het station van Heino bieden wij momenteel twee fraai gelegen bouwkavels te koop aan. De kavels hebben een oppervlakte van 785 m2 en 681 m2 en bieden volop demogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren.

De ligging van deze kavels is bijzonder te noemen: zowel de voorzieningen in het dorp als het fraaie buitengebied met diverse wandelpaden en museum Kasteel het Nijenhuis liggen op loopafstand. Het station van Heino is ook op loopafstand van de woning gelegen (traject Zwolle-Enschede). Per kavel heeft u de volledige vrijheid om binnen de kaders van het vastgestelde bestemmingsplan uw eigen ontwerp op de woning te situeren.
Het bestemmingsplan biedt zowel ruimte voor een ruime vrijstaande woning als voor een fraaie gelijkvloerse bungalow.
Voor deze kavels gelden geen verplichtingen ten aanzien van een architect of aannemer. U bent dus geheel vrij om uw eigen traject vorm te geven.

PRIJZEN

Kavel 1, perceeloppervlak 785 m2, vraagprijs € 274.750,– vrij op naam
Kavel 2, perceeloppervlak 681 m2, vraagprijs € 238.350,– vrij op naam

Kavelinformatie

Bebouwingsmogelijkheden:
• Op de kavels mag per kavel één vrijstaande woning gerealiseerd worden
• Op de kavels dienen twee parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd te worden
• De op de tekening aangegeven locatie van de inrit is vastgelegd met de gemeente in het bestemmingsplan en mag niet gewijzigd worden
• De goothoogte van het hoofdgebouw mag niet minder dan 3.50 meter bedragen en niet meer dan 6.50 meter
• De nokhoogte van het hoofdgebouw mag niet meer dan 10 meter zijn
• Het hoofdgebouw moet binnen het bouwblok gesitueerd worden.
• Kijk voor alle bestemmingsvoorschriften op ruimtelijkeplannen.nl

Bij deze vraagprijs is ingegrepen:

• Verkennend bodemonderzoek waaruit blijkt dat bodem geschikt is voor het voorgenomen gebruik
• Inclusief 8% overdrachtsbelasting
• Inclusief notariskosten voor het opstellen van de akte van levering
• Inclusief kadasterkosten voor zowel de inmeting als de inschrijvingskosten
• Voor het realiseren van de inrit zal een lantaarnpaal verplaatst moeten worden. De verkoper zal deze kosten
voor zijn rekening nemen.

De volgende kosten zijn niet inbegrepen:

• Architectkosten
• Legeskosten voor verkrijgen omgevingsvergunning
• Aansluitkosten
• Aanleggen inrit
• Eventueel uit te voeren grondwerk

Verkoopvoorwaarden:

Deze kavels worden te koop aangeboden middels een inschrijving. Indien u belangstelling heeft voor deze kavels, dan kunt u uw interesse kenbaar maken middels inschrijving. In de brochure treft u alle informatie over deze kavels.
Het biedingsformulier hiervoor kunt u op deze pagina downloaden of opvragen via ons kantoor. De inschrijving dient uiterlijk op vrijdag 28 mei 2021 om 12:00 bij ons binnen te zijn. Deze kunt u per mail versturen naar info@kavelteam.nl
Hierbij kunt u aangeven voor welke kavel u belangstelling heeft.
Bij een bieding op een kavel is het belangrijk om u goed te laten informeren over de financieringsmogelijkheden. Het is van belang dat u op uw inschrijfformulier duidelijk vermeld welke
voorbehouden u opneemt en voor welke termijn(en).